基本情况

上海西郊明苑别墅位于长宁西郊龙溪路，紧邻西郊宾馆。小区环境优美，绿树成荫，空气清新，具有欧陆风情。本别墅建筑面积约为1500㎡，地下一层，地上三层。

业主需求

业主是国内上市公司董事长，对家居环境健康要求高，品位高，对室内环境噪音和气味灵敏。现在住的别墅水电安装不太满意，后期维护服务对接也困难。业主这次装修准备增加水电等隐蔽工程的投入，要求全屋的机电做整体规划设计，统筹安装，统一服务。需要找一家能够做别墅机电一体化设计施工服务的机电公司，通过朋友举荐，找到我们新宜能公司。

设计配置

前期开发商已经打井24口，井深80米，从全屋能耗的角度考虑，我们采用了稳定节能的地源热泵空调系统，经新宜能设计师计算复核，为满足地源热泵的需求，需另外增加8口井。我们选配意大利克莱门特地源热泵空调主机。配置新晃直流无刷静音型风机盘管，减少室内空调噪音。地暖系统解决冬天供暖，舒适又健康。采用先进的五恒控制技术，增加了地面调温功能，夏天地面辅助制冷，空调负荷低，室内更舒适安静。对全屋给排水强弱电进行整合设计。供水管路做活水设计，采用原装进口316L不锈钢的供水管路，满足业主健康用水的需求，水质卫生；排水降噪管路设计，减少排水噪音。全屋气流组织设计，将容易产生臭气的厨房、卫生间设置为负压排气区，快速排出臭气，厨房卫生间不串味，室内空气干净无异味。全屋智能化集成，实现家居的一键离家模式。

业主反馈

对新宜能的机电全案设计满意，认可新宜能的施工质量，对五恒系统的舒适效果、空气质量和噪音等满意，系统运行稳定，全屋能耗符合预期。

现场照片

竣工照片

新宜能严格执行《5S钻石工程标准》，每6个月对标准进行升级，对工程细节进行量化考评管理。定制ERP管理系统，售前售中售后全程跟踪，快速响应，推出VIP管家式服务，隐蔽工程10年免费保修。